BARRA DO OURO

BARRA DO OURO | TOCANTINS - 4.791 hectares | Produção agrícola, expansão e recursos hídricos

Propriedade rural localizada em Barra do Ouro/TO, com 4.791 hectares de área total, posicionada a apenas 2 km da cidade e às margens do asfalto, reunindo produção agrícola, áreas em desenvolvimento e disponibilidade hídrica.

A fazenda possui aproximadamente 2.165 hectares abertos, dos quais 1.050 hectares estão destinados ao cultivo de soja e 250 hectares formados em pastagens. Outros *865 hectares encontram-se derrubados e enleirados8, representando uma frente importante para ampliação da área produtiva.

Há ainda potencial informado para abertura adicional de aproximadamente 400 a 500 hectares, condicionado à obtenção das respectivas licenças.

Recursos hídricos

A disponibilidade de água é um dos diferenciais da propriedade. A área é margeada pelos rios Aldeia e Ourinho, conta com diversas nascentes e apresenta características favoráveis à formação de represas.

Estrutura e logística

A propriedade dispõe de seis casas para funcionários, barracão com aproximadamente 1.500 m² e balança instalada, oferecendo suporte à operação rural.

A localização a apenas 2 km de Barra do Ouro, com acesso pela beira do asfalto, acrescenta um componente logístico relevante ao ativo, especialmente para deslocamento de equipes, insumos e produção.

Segundo as informações fornecidas, a documentação encontra-se regularizada.

Condições de negociação

Valor: R$ 110.000.000,00

40% de entrada, com saldo em até 5 parcelas corrigidas.

O proprietário também avalia imóveis como parte do pagamento, mediante análise.

Uma propriedade que combina produção em andamento, área preparada para expansão, disponibilidade hídrica, estrutura e acesso, em uma operação de escala no Tocantins.

INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÃO

Vitrine Agro Fazendas

Intermediação de Ativos Rurais Estratégicos