BARRA/OESTE DA BAHIA

BARRA | BAHIA - 4.081 hectares | Irrigação, expansão agrícola e múltiplas aptidões

Ativo rural localizado em Torrinha, município de Barra/BA, às margens da BA-161, com acesso asfaltado e conexão à BR-242. A propriedade possui 4.081 hectares de área total, topografia predominantemente plana e importante disponibilidade hídrica, com aproximadamente 1 km de margem junto ao Rio São Francisco.

Do total, cerca de 1.200 hectares já estão abertos e preparados, distribuídos em 12 módulos de aproximadamente 100 hectares, além de 2.000 hectares informados como autorizados para abertura. A Reserva Legal corresponde a aproximadamente 816,2 hectares.

A propriedade já realizou cultivos experimentais em sequeiro, incluindo 50 ha de soja, 450 ha de milheto e 200 ha de sorgo, com histórico de análises de solo realizadas nas safras 2021/22 e 2022/23.

RECURSOS HÍDRICOS E IRRIGAÇÃO

A fazenda conta com 3 pivôs, rede própria de energia elétrica trifásica e outorga de uso da água informada com prazo de 10 anos, além de sua posição às margens do Rio São Francisco.

Apresenta precipitação anual informada entre 1.200 e 1.500 mm, com período chuvoso concentrado entre outubro e abril, e altitude aproximada de 480 metros.

INFRAESTRUTURA

A estrutura inclui casa-sede ampla com 4 quartos, sendo 2 suítes, casa para administrador, 5 casas para funcionários, galpão de aproximadamente 500 m², oficina e escritório.

Conta ainda com pista de pouso de 1.200 metros informada como homologada pela ANAC, internet por fibra óptica e mais de 75 km de cercas e divisões internas.

A documentação é informada como registrada, georreferenciada, certificada e averbada.

Vitrine Agro Fazendas

Intermediação de Ativos Rurais Estratégicos.