FORTUNA e JATOBÁ

FORTUNA / JATOBÁ | MARANHÃO - 16.000 hectares | Produção em escala, irrigação e estrutura consolidada

Ativo rural de grande escala, com 16.000 hectares, dos quais aproximadamente 8.600 hectares estão abertos e 6.000 hectares atualmente destinados ao plantio, com potencial informado de expansão para até 9.500 hectares de lavoura.

A propriedade apresenta solos com 19% a 45% de argila, altitude aproximada de 210 metros e relevo predominantemente favorável à mecanização, sendo cerca de 65% plano e 35% de ondulação leve. O regime pluviométrico informado varia entre 1.800 e 2.100 mm/ano, permitindo operações de safra e safrinha.

Um dos principais diferenciais do ativo está em seus recursos hídricos. O Rio Itapecuru percorre aproximadamente 16 km dentro da propriedade, que apresenta ainda possibilidade informada de desenvolvimento de irrigação em até 4.000 hectares, condicionada aos estudos técnicos e autorizações aplicáveis.

A fazenda conta com estrutura operacional composta por casa-sede com piscina, casas para funcionários, dois galpões para máquinas, balança com capacidade para 120 toneladas, pista de pouso e quatro poços artesianos. Possui ainda aproximadamente 1.600 hectares de pastagens.

A logística se destaca pela proximidade urbana e facilidade de acesso: está localizada a aproximadamente 500 metros da cidade, às margens do asfalto, com acesso 100% pavimentado e grande parte das vias internas asfaltadas. O Porto do Itaqui/MA está a aproximadamente 420 km.

Atualmente, a propriedade encontra-se arrendada, conforme informado, por 11 sacas de soja por hectare, agregando ao ativo uma operação agrícola em andamento.

Valor: R$ 600.000.000,00

Vitrine Agro Fazendas

Intermediação de Ativos Rurais Estratégicos.