RIACHÃO

RIACHÃO | MARANHÃO - 4.808 hectares | Agricultura e pecuária

Localizada no município de Riachão/MA, são 4.808 hectares de área total, produção agrícola consolidada, pecuária e uma estrutura operacional completa para suporte às atividades da propriedade.

Atualmente, aproximadamente 2.000 hectares estão em produção agrícola, além de 860 hectares destinados a pastagens. A região apresenta regime pluviométrico informado entre 1.800 e 2.000 mm anuais, com condições para safra e safrinha.

Características produtivas

A propriedade está situada a aproximadamente 260 metros de altitude, com solos apresentando teores de argila informados entre 15% e 25%.

A combinação entre área agrícola já estabelecida e pastagens permite uma operação diversificada, apoiada por infraestrutura para agricultura e pecuária.

Estrutura operacional

▪️︎ Energia trifásica

▪️︎ Poço artesiano

▪️︎ Internet

▪️︎ Armazém para máquinas

▪️︎ Cantina

▪️︎ 1 casa grande

▪️︎ 2 casas de funcionários

▪️︎ Moega, pré limpeza e elevador

▪️︎ Alojamento

▪️︎ Galpão de embalagens vazias

▪️︎ Balança rodoviária Toledo 30 metros com escritório

Na estrutura pecuária, possui curral completo, casa para vaqueiro e poço artesiano junto ao curral.

Logística

A propriedade está localizada a aproximadamente 845 km da BR-230, 60 km de Riachão e 110 km de Balsas*, importante polo agrícola do sul do Maranhão.

Documentação

Segundo as informações fornecidas, a documentação encontra-se completa e regular, incluindo escrituras, georreferenciamento, CAR e licenciamentos.

VALOR: R$ 100.000.000,00

Para avanço nas tratativas e acesso às informações comerciais da operação, é necessária a apresentação de Carta de Intenção de Compra (LOI).

Uma propriedade de escala que combina 2.000 hectares de agricultura, estrutura operacional, atividade pecuária e localização estratégica no sul do Maranhão.

Vitrine Agro Fazendas

Intermediação de Ativos Rurais Estratégicos